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강남파이낸스플라자

강남파이낸스플라자는 서울 강남구 테헤란로 419에 위치한 오피스 빌딩으로, 지하철 2호선과 수인분당선이 만나는 선릉역을 도보로 이용할 수 있습니다. 테헤란로 대로변에 자리해 건물 인지성과 방문객 접근성이 좋으며, 역삼·삼성으로 이어지는 강남 업무권역 내 이동도 편리합니다. 주변에는 기업 업무시설과 금융기관, 식당, 카페 등이 모여 있어 출퇴근부터 외부 미팅, 점심시간까지 일상적인 업무 활동을 지원하는 입지입니다.

1994년 준공된 강남파이낸스플라자는 연면적 약 2만 4,178㎡, 약 7,314평 규모이며, 2018년 공용부 리모델링을 진행했습니다. 기준층 전용면적은 약 198평, 전용률은 약 50%로 안내되며, 중앙 냉난방 시스템을 갖추고 있습니다. KT에스테이트의 2026년 2월 임대 안내자료 기준 주차 규모는 총 92대이며, 무료 주차는 임대면적 75평당 1대 기준입니다. 실제 입주 검토 시에는 필요한 면적과 내부 배치, 주차 배정, 냉난방 운영시간을 함께 확인하면 기업의 업무 방식에 맞는 공간인지 판단하기 좋습니다.

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