큰길타워

대로변 입지

큰길타워는 서울 강남구 테헤란로 223에 위치한 지하 7층~지상 21층 규모의 오피스 빌딩입니다. 지하철 2호선 역삼역에서 도보 약 5분 거리에 있으며, 테헤란로 대로변에 자리해 건물 인지성과 방문객 접근성이 좋습니다. 주변에는 센터필드를 비롯한 대형 업무시설과 금융기관, 호텔, 식음시설이 모여 있어 기업의 업무 활동과 임직원의 일상 편의를 함께 갖춘 입지입니다.

연면적은 약 3만 6,500㎡이며, 기준층은 임대면적 약 1,751㎡(약 530평), 전용면적 약 836㎡(약 253평)로 전용률은 약 47.7%입니다. 한 층 단위의 중대형 사무실을 검토하는 기업에 적합한 규모로, 업무공간과 회의실, 임원실 등을 조직 구성에 맞춰 배치할 수 있습니다. 중앙 냉난방과 약 237대 규모의 주차시설을 갖추고 있으며, 실제 입주 검토 시에는 해당 층의 공실 면적과 임대조건, 무료 주차 배정 기준을 함께 확인하는 것이 좋습니다.

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중개수수료 무료

전화 문의 온라인 문의

위치 정보

임대 조건

단위 변환

shield보증금

평당 1,200,000원
database월 임대료

평당 120,000원
월 관리비

평당 46,050원
directions_car주차 조건

무료 : 1대 / 임대 165㎡

유료 : 월 200,000원/대 (VAT포함)

건물 기본 정보

단위 변환

규모 & 면적

빌딩규모

지하 7층 / 지상 21층
연면적

11,050.00평
기준층 면적

임대 1,750.72㎡, 전용 835.71㎡
전용률

47.73
천정고

2.50m

위치 & 준공 제원

빌딩명

큰길타워
소재지

서울 강남구 테헤란로 223
사용승인일

2026년 10월 17일
주 출입구 방향

동향
건축물 용도

업무시설
거래 형태

임대

설비 & 시스템

냉난방 방식

중앙냉난방
엘리베이터

총 7대
화장실 시설

층별 남녀 분리

교통 및 주차

주차대수

총 237대
교통여건

역삼역 도보 5분 거리

Perspective

2026.10.17

큰길타워 ㅣ 사무실 임대 주요 정보 한눈에 보기

큰길타워는 서울특별시 강남구 테헤란로 223, 역삼동 677-25에 위치한 오피스 빌딩입니다. 1993년 7월 사용승인을 받았으며, 지하 7층부터 지상 21층까지 조성되어 있습니다. 연면적은 약 36,531㎡, 약 11,051평 규모로 철골철근콘크리트 구조의 업무시설입니다. 테헤란로 대로변에 자리한 유리 커튼월 외관으로 건물의 위치를 쉽게 인지할 수 있습니다.기준층 임대면적은 약 1,750.71㎡, 약 529.59평이며, 전용면적은 약 835.70㎡, 약 252.80평입니다. 전용률은 약 47.73%로 안내됩니다. 한 층 전체를 사용하는 기업은 업무공간과 회의실, 임원실, 직원 휴게공간 등을 함께 계획할 수 있는 규모입니다. 면적 검토 시에는 임대면적과 실제 사용하는 전용면적을 구분해 좌석 배치와 월 고정비를 비교하는 것이 좋습니다.냉난방은 중앙냉난방 방식으로 운영됩니다. 사무실 창을 통해 외부 채광과 도심 조망을 확보할 수 있으며, 실제 개방감은 입주층과 향, 주변 건물과의 관계에…

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